Derecho
Certeza jurídica en cada etapa: evaluación ambiental, permisos, cumplimiento normativo y, cuando hace falta, representación ante la Superintendencia del Medio Ambiente, los Tribunales Ambientales y las Cortes.
Decisiones sobre el territorio que se sostienen en el tiempo.
Somos una consultora jurídico-ambiental de la Región de Valparaíso. Reunimos derecho, arquitectura y ciencias sociales en un mismo equipo para que los proyectos, los permisos y los planes se sostengan: desde el análisis y la estrategia hasta la ejecución.
Evaluación ambiental (SEIA) Planificación territorial Participación ciudadana Cumplimiento normativo Tribunales Ambientales
Campo Dunar de la Punta de Concón · Santuario de la Naturaleza
Enfoque
Tres disciplinas, un solo equipo
Las decisiones sobre el territorio —un proyecto, un permiso, un plan regulador— tienen efectos ambientales, urbanos y sociales al mismo tiempo. Ninguna disciplina las abarca sola, y por eso trabajamos con las tres en la misma mesa.
Arquitectura
Lectura del territorio y del instrumento de planificación: qué permite el plan regulador, cómo se inserta el proyecto en su entorno y qué ajustes lo hacen viable.
Ciencias sociales
Las comunidades no son un trámite: son parte de la solución. Diseñamos y conducimos procesos de participación, diálogo y vocería con juntas de vecinos, corporaciones y organizaciones territoriales.
Ciencias ambientales
Capacidad técnica propia en química, ingeniería ambiental y ciencias del mar porque las decisiones se sostienen con datos: calidad de aguas, emisiones atmosféricas, suelos con presencia de contaminantes y monitoreo de humedales.
Servicios
Lo que hacemos
Acompañamos el ciclo completo: desde la revisión temprana de un proyecto hasta la representación en tribunales y la comunicación pública del caso.
Revisión de proyectos
Análisis temprano de proyectos susceptibles de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, para llegar a la evaluación con el camino despejado.
Asesoría en evaluación ambiental
Estudio y generación de observaciones, y acciones judiciales o administrativas frente a Estudios y Declaraciones de Impacto Ambiental.
Reclamos y denuncias
Interposición de reclamos y denuncias ante la Superintendencia del Medio Ambiente, y seguimiento de programas de cumplimiento.
Causas
Preparación y representación de causas ante Cortes de Apelaciones, Corte Suprema y Tribunales Ambientales.
Intermediación
Gestión de intermediación con la institucionalidad pública y privada, en todos sus niveles.
Comunicación y prensa
Generación, gestión y publicación de material en prensa, para que el caso se explique bien y con los antecedentes a la vista.
Aguas y residuos líquidos
Cumplimiento normativo en control de calidad de aguas, procedimiento de control de 36 contaminantes, mejoras en tratamiento de PTAs y descargas de residuos líquidos en aguas marinas y continentales superficiales.
Cómo trabajamos
Primero entender el territorio; después decidir el camino
La mayoría de estos casos se resuelven mucho antes de una sentencia: se resuelven eligiendo bien la vía y llegando a tiempo.
Diagnóstico
Revisamos el expediente completo: resolución de calificación ambiental, permisos de edificación, instrumento de planificación territorial, línea de base y antecedentes técnicos. Nada de esto se asume; se verifica.
Estrategia
Definimos la vía y el orden: mesa de negociación, sede administrativa, Contraloría, Tribunal Ambiental o Corte. Casi nunca es una sola, y el acuerdo siempre es la primera opción que exploramos.
Ejecución
Tramitación y representación. Plazos, escritos, audiencias, inspecciones en terreno y seguimiento hasta el acuerdo o la sentencia.
Comunicación
Estos casos también se resuelven fuera del expediente. Trabajamos la vocería, la relación con la comunidad y la presencia en prensa cuando el caso lo amerita.
Borde costero Viña del Mar – Concón
Equipo
Quiénes lo hacen
Profesionales que han integrado los equipos técnico-jurídicos de la Corporación Pro Defensa del Patrimonio, la Fundación Yarur Bascuñán y otros movimientos por la protección del Campo Dunar y el borde costero de la región.
Abogado
Gabriel Muñoz
Abogado de la Universidad Católica de Chile, magíster en Gerencia y Políticas Públicas de la Universidad Adolfo Ibáñez. Como abogado ha sido defensor de importantes causas ambientales de la Región de Valparaíso, representando a organizaciones territoriales como el Movimiento Duna Viva, Corporación Pro Defensa y Fundación Yarur Bascuñán.
Abogado
Fernando Cambiaso
Abogado PUCV, diplomado en Negociación, Mediación y Gestión de Conflictos y diplomado en Derecho Ambiental, ambos PUCV. En el ejercicio de la profesión ha integrado los equipos técnico-jurídicos de la Corporación Pro Defensa, la Fundación Yarur Bascuñán y otros movimientos en defensa del Campo Dunar de Concón y el borde costero de Viña del Mar–Concón.
Arquitecta
Montserrat Salvadó
Arquitecta PUCV, magíster en Arquitectura Sustentable y Energía de la PUCV. Es parte de los equipos técnico-jurídicos de la Corporación Pro Defensa, la Fundación Yarur Bascuñán y otros movimientos en defensa del Campo Dunar y el borde costero de la región, y ha integrado los equipos que han llevado la defensa de diversas otras causas ambientales.
Sociólogo
Hernán Madariaga
Sociólogo de la Universidad de Valparaíso. Vocero de la Corporación Pro Defensa del Patrimonio desde 2019, ha sido parte de diversas causas ambientales en la Región de Valparaíso. Ese trabajo en el ámbito ambiental le permitió ser candidato a consejero regional por Viña del Mar, Concón, Quintero y Puchuncaví.
Ingeniería ambiental · Química
Victoria Caroca
Química con postítulo en ingeniería ambiental. Experiencia en gestión, análisis de información ambiental y evaluación de proyectos, y en cumplimiento normativo en legislación ambiental. Especialista en estudios e informes ambientales con énfasis en calidad de aguas, emisiones atmosféricas y suelos con potencial presencia de contaminantes.
Biólogo marino
Marcelo Baeza
Biólogo marino con máster en Gestión Integrada de Prevención, Medio Ambiente y Calidad. Destacada trayectoria en diseño, implementación y seguimiento de iniciativas comunitarias de gestión ambiental local, como el monitoreo ambiental participativo y la conservación de humedales. Miembro de la Sociedad Chilena de Ciencias del Mar.
Trayectoria
Precedentes que hoy son estándar
Decisiones en las que participó nuestro equipo y que hoy fijan el estándar para proyectar sobre el borde costero.
El Campo Dunar de la Punta de Concón es declarado Santuario de la Naturaleza, tras años de gestión de las organizaciones que acompañamos.
La Corte Suprema establece que un proyecto colindante al Santuario debe someterse a evaluación de impacto ambiental.
Reclamación ante el Segundo Tribunal Ambiental por resoluciones de la Superintendencia del Medio Ambiente relativas al campo dunar (Rol R-277-2021 y acumuladas).
Acciones judiciales y administrativas por los socavones del borde costero de Viña del Mar, incluidas presentaciones ante la Contraloría General de la República.
La Corte de Apelaciones admite a trámite el recurso de protección contra el Ministerio de Obras Públicas por obras en el socavón de las dunas de Concón.
En la prensa
Cobertura
Selección de notas publicadas en medios nacionales sobre causas en que ha participado el equipo.
- La Tercera · Pulso Fundación Yarur Bascuñán acude a tribunales para revocar permiso ambiental de proyecto inmobiliario a un costado de dunas de Concón
- La Tercera · Pulso Fundación Yarur Bascuñán y agrupación ambiental presentan demanda por daño a dunas de Concón
- La Tercera Corte de Apelaciones admite recurso de protección contra el MOP por obras en dunas de Concón
- Diario Financiero Suprema ordena a inmobiliarias pedir permisos ambientales por obras cercanas a dunas de Concón
- Diario Financiero Proyecto inmobiliario de Vimac sufre duro revés: Corte de Apelaciones declaró ilegal la obra
- Emol Causas, responsabilidades y efectos: las versiones opuestas de abogados por socavones en Viña del Mar
- BioBioChile Abogado querellante en caso dunas de Concón: «Esto es la punta del iceberg en un caso de corrupción»
- BioBioChile Fiscalía decide no perseverar en causa contra exdirector de Obras de Concón por presunto cohecho
- Meganoticias Presentan querella contra director de obras de Concón por construcción de edificios en las dunas
- Segundo Tribunal Ambiental Sentencia Rol R-277-2021 y acumuladas: Fundación Yarur Bascuñán y Corporación Pro Defensa contra la SMA
Confían en nosotros
Clientes y representados
- Salfa S.A.
- Fundación Yarur Bascuñán
- Fundación Valdivia Despierta
- Oficina de Abogados Calderón y Cía.
- Corporación Pro Defensa del Patrimonio
- Movimiento Duna Viva
Notas
Criterio y actualidad
Análisis breve de normativa, fallos y planificación del territorio.
Contacto
Cuéntanos tu caso
Ya sea que estés preparando un proyecto, revisando un permiso o buscando una salida a un caso en curso, escríbenos. La primera conversación es para entender bien de qué se trata.
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